Hochparterre-Wohnung in Thalheim

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 2005 bietet ca. 80 m² Wohnfläche und 3 Zimmer. Sie liegt im 1. Stock und ist bequem per Lift erreichbar. Der Grundriss ist praktisch angelegt und verbindet einen großzügig nutzbaren Wohn und Essbereich mit integrierter Küche mit gut getrennten Rückzugsräumen. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Wintergarten mit ca. 8 m². Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und wird über eine Gasheizung beheizt. Die Heizkosten betragen derzeit ca. 42 €/Mtl.

Im Inneren erwartet Sie eine klare, alltagstaugliche Aufteilung mit kurzen Wegen und sinnvoller Stauraumlösung. Die Räume wirken modern und praktisch nutzbar, mit direktem Zugang zu den Außenflächen über den Wohnbereich.

Raumaufteilung und Ausstattung

Eingangsbereich und Flur
• Praktischer Flur als Verteiler zu den Wohn und Schlafräumen

Wohnen und Essen mit Küche
• Großzügig geschnittener Wohn und Essbereich
• Integrierte Küche
• Direkter Zugang zum Wintergarten

Wintergarten
• Ca. 8 m² zusätzlicher Nutzbereich
• Als Ruheoase, Spielbereich oder Homeoffice nutzbar

Schlafzimmer und weiteres Zimmer
• Zwei separat begehbare Zimmer
• Praktisch als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar

Bad und WC
• Bad mit Dusche, vor ca. 5 Jahren modernisiert
• Separates WC mit Waschbecken, vor ca. 5 Jahren modernisiert

Stauraum und Nebenflächen
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerabteil

Technik und Komfort
• Gasheizung
• Elektrische Raffstores
• Barrierefrei

Parken
• Tiefgaragenplatz vorhanden, Aufpreis laut Unterlagen
• Ausreichend Parkplätze für die Wohnanlage rund ums Haus

Die in der Wohnung befindliche Möblierung kann nach Vereinbarung und gegen Ablöse übernommen werden.

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie die Wohnung vor Ort in Ruhe ansehen möchten.