Erdgeschosswohnung in Absdorf

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer Wohnung inkl. Einbauküche, Klimaanlage und Garten: 58m²Highlights:perfekte Raumaufteilunghochwertige EinbaukücheGarten ca. 56m²kostengünstige Wärmepumpe (Zentralheizung), FußbodenheizungKlimaanlage3-fach verglaste KunststofffensterRaffstores/Jalousien zur BeschattungGlasfaser-InternetanschlussZiegel-Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz1 KFZ Abstellplatz inkl. E-LadestellePV-Anlage im GartenParkplatz mit E-LadestationRaumaufteilung:VorzimmerWohnbereich inkl. moderner Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Backofen inkl. Ceranfeld und Dunstabzug1 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WCKellerabteilDas monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit brutto € 55,31.Für den Stellplatz sind monatlich brutto € 27,20 und für die Wohnung brutto € 223,59 (Betriebskosten, Reparaturfonds) zu bezahlen.Kosten:Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Grest 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr 1,1 % vom Kaufpreis (entfällt bei Hauptwohnsitz)
Notarkosten ca. 1,5 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen_____________________________________________________________________________________________________Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:WIRTH Immobilien GmbH[Telefonnummer entfernt]Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap