Haus zum kaufen in Enns

Eine Liegenschaft mit ganz besonderen Highlights:Charmantes Haus ganz im Stil der Anfang 60er-JahreAusgebautes Dachgeschoß - als eigene Einheit adaptierbarVollkeller mit Heizraum, 4 Räumen und Gartenausgang2 Heizsysteme - Gas und Koks/HolzDoppelgarage - Platz für Wohnmobil Großer, ebener Garten - für viele NutzungsmöglichkeitenDie Wohnfläche im Erdgeschoß umfasst ca. 66 m², das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ca. 46 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 73 m². Die Nutzung des Dachgeschosses als vollständige, eigene Einheit wäre denkbar.Das Objekt bietet eine solide Basis und zugleich viel Raum für eine individuelle Neugestaltung der Innenräume.Der große, ebene Garten ist bereit für die Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Gestaltungskonzepte.Die Doppelgarage wurde im Jahre 1994 errichtet, verfügt über ca. 43 m² Nutzfläche und bietet aufgrund der entsprechenden Höhe Platz für ein eigenes Wohnmobil.Im Laufe der Jahre erfolgten immer wieder Sanierungsmaßnahmen, wie z.B. die Neueindeckung des Daches (ca. 1991), die Einbringung von Kunststoff-Fenstern, der Einbau einer Gastherme, die Färbelung der Außenfassade sowie der Einbau des Smart-Meters.Lage/EntfernungenEnnser Viertel "Am Steinpass".Zentrum: ca. 1,3 kmStadthalle: ca. 1,2 kmBahnhof: ca. 1,5 kmLebensmittel: ca. 1 kmEinkaufszentrum: ca. 2 kmAutobahnauffahrt: ca. 3,0 kmHinweisLage: Archäologische Fundzone.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Nicht barrierefrei. Druck- und Satzfehler vorbehalten.