Etagenwohnung in Graz

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das urbanes Lebensgefühl mit durchdachter Wohnqualität verbindet? Eine Wohnung, die mitten im Zentrum liegt – und dennoch Raum zum Durchatmen bietet? Dann sind Sie HIER genau richtig!Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das großzügige Raumgefühl. Angenehme Raumhöhen von ca. 2,65 m schaffen Weite und unterstreichen den Wohnkomfort. Die geräumige Küche überzeugt mit viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, während die direkt angeschlossene Speis zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien bietet – praktisch, ordentlich und komfortabel.Angrenzend öffnet sich der südlich ausgerichtete Wohnbereich – ein echtes Herzstück der Wohnung. Zwei große Kunststofffenster durchfluten den Raum mit Licht. Hier findet mühelos ein großer Esstisch für die ganze Familie Platz, ebenso wie ein gemütliches Sofa, eine Spielecke für Kinder und der Fernseher für entspannte Abende.Das Hauptschlafzimmer profitiert ebenfalls von der südlichen Ausrichtung und der angenehmen Raumhöhe. Das zweite Schlafzimmer begeistert zusätzlich mit Zugang zum Balkon. Durch die Erdgeschosslage genießen Sie hier einen Blick ins Grüne – mitten in der Stadt. Ein perfekter Ort für eine kleine Auszeit, einen Morgenkaffee oder einen ruhigen Moment nach einem langen Tag. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Walk-In-Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und optimale Belüftung. Hochwertige Fliesen im Bad sowie in der separat gelegenen Toilette unterstreichen den modernen, gepflegten Charakter der Wohnung.Ihre Highlights: Absolute Zentrumslage mit perfekter InfrastrukturSüdliche Ausrichtung mit lichtdurchfluteten RäumenBalkon mit Grünblick trotz StadtlageGeräumige Küche mit anliegender Speisekammer Badezimmer mit Walk-In Dusche & Fenster Der großzügige Flur verbindet zudem alle Räume harmonisch miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe oder individuelle Gestaltungsideen. Ob lebendiger Familienalltag, Homeoffice mit guter Anbindung oder entspannte Stunden am Balkon – diese Wohnung vereint zentrale Lage, durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl auf ideale Weise.Möchten Sie sich persönlich davon überzeugen, dass Ihre Wohnungssuche hier ihr Ende findet – und Sie im Familienalltag endlich durchatmen können? Kontaktieren Sie mich gerne unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap