Hochparterre-Wohnung in Seekirchen am Wallersee

Sie suchen ein Zuhause, das zentrale Lage mit hoher Lebensqualität verbindet? Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Seekirchen am Wallersee bietet auf 70 m2 alles, was das Herz begehrt.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – ideal für gemütliche Abende oder den Kaffee am Morgen. Zwei helle Schlafzimmer bieten flexiblen Raum für Paare, kleine Familien oder ein Home-Office. Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Entspannen ein.

Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet neben dem Balkon und zwei separaten Schlafzimmern auch einen Tiefgaragen-Stellplatz, der in dieser Lage besonders wertvoll ist. Da alle Anschlüsse in der Küche vorhanden sind, können Sie Ihre Traumküche nach eigenem Geschmack gestalten.

Raumaufteilung:
• Einladender, großzügiger Eingangsbereich
• Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei helle Schlafzimmer (ideal für Paare, kleine Familien oder Home-Office)
• Badezimmer mit Badewanne
• Küchenbereich mit allen erforderlichen Anschlüssen (gestalten Sie Ihre Traumküche nach eigenem Wunsch!)

Highlights auf einen Blick:
• Top-Lage: Mitten im gepflegten Stadtzentrum, den See fast vor der Haustür.
• Inklusive: Eigener Tiefgaragen-Stellplatz (ein wertvoller Vorteil im Zentrum!)
• Inklusive: Geräumigem Kellerabteil.
• Sorgenfreie Betriebskosten (aktuell € 299,-): Die monatliche Vorschreibung ist ein „All-In“-Paket und beinhaltet bereits Wasser, Warmwasser, Heizkosten sowie Verwaltung und Instandhaltung.
• Kaufvorteil: Provisionsfreier Privatverkauf – direkt vom Eigentümer. Sie sparen die gesamte Maklerprovision!

Dank der zentralen Lage sind alle Wege des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Lage & Infrastruktur – Alles in Gehweite:
• Bahnhof: Die neue Haltestelle „Seekirchen Stadt“ ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort sind Sie in ca. 12–15 Minuten stressfrei am Hauptbahnhof Salzburg.
• Wallersee: Das beliebte Strandbad Seekirchen ist nur ca. 1.5 km entfernt – ideal für eine schnelle Abkühlung nach Feierabend oder eine Radrunde um den See.
• Zentrum: Supermärkte, Cafés, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Zusatzleistungen:
• Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz (ein wertvoller Vorteil im Zentrum!)
• Inklusive geräumigem Kellerabteil

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Illustration: Virtuelle Möblierung zur Veranschaulichung der Raumproportionen. Um Ihnen ein besseres Gefühl für die großzügige Raumaufteilung zu geben, haben wir einige Fotos in diesem Inserat digital möbliert.

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.