Dachgeschosswohnung in Feldkirch

In ruhiger und stadtnaher Lage befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss des Hauses "Kapfstraße 97" in Feldkirch-Gisingen.

Das Mehrfamilienwohnhaus mit 12 Wohnungen wurde 1986 von der Firma ZIMA errichtet. Die außenliegende Wohnung W-5 liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist nach Süden orientiert und hat einen kaum einsehbaren Balkon. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Zimmer sind insgesamt geräumig. Die Küche mit Essplatz ist vom Wohnzimmer getrennt.

Zur Wohnung gehört auch viel Stauraum: der Anteil am Dachboden ist über 8 m² groß und ist von der Wohnung aus in wenigen Schritten erreichbar, der zusätzliche Kelleranteil ist ca, 7 m² groß.

Das Haus verfügt über keinen Lift, was sich auf die Betriebskosten günstig auswirkt. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 9 Stellplätzen, zur Wohnung gehört aber kein TG-Stellplatz. Im Freien stehen 9 Stellplätze zur Verfügung.

Die Altstadt von Feldkirch ist in 15 Gehminuten oder in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Mehrere Grenzübergänge in die Schweiz und nach Liechtenstein sind gut und schnell erreichbar.

Für die Nahversorgung steht ein EUROSPAR in der Hämmerlestraße zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird im Angebotsverfahren verkauft.

Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Eintragungsgebühr: 1,1 %
Vermittlungshonorar: 3,0 % zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/preiswerte-3-zimmer-wohnung-in-feldkirch-stadtnah-gelegen-vorarlberg/