Einfamilienhaus zum kaufen in Schwarzau im Gebirge

Am Fuße des Schneeberges wird ein Ein- oder Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage verkauft. Es hat zwei separate Eingänge.

Der Grund ist 865m2 groß, das Haus hat ca. 231m2 Wohnfläche und insgesamt ca. 360m2. Es verfügt über 9 Zimmer und 2 Badezimmer.

Der ursprüngliche Gebäudeteil aus dem Jahr 1908 wurde im Zuge des Zubaus Anfang der 1980er Jahre renoviert und verfügt über zwei Zimmer, eine Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer. Dieser Bereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – von einer separaten Wohneinheit über eine Untervermietung bis hin zu Räumen für selbstständige oder kreative Nutzung. In der Vergangenheit diente er sowohl als Malerwerkstatt als auch als eigenständige Wohneinheit.

Neben den großzügigen Räumlichkeiten zum Wohnen hat das Haus außerdem eine Werkstatt, eine Garage, einen Wintergarten, einen "Schupfen" sowie eine Sauna mit einer Dusche. Im Garten

Ein Pelletsofen (inkl Pelletslager), mit dem man optional auch Holz heizen kann, wurde 2016 neu angeschafft. Im Jahr 2015 wurde der Dachboden isoliert bzw. gedämmt. 2018 wurden die Fensterdichtungen im Haus erneuert.

Es befindet sich ein Brunnen am Grundstück, wodurch eine Eigenwasserversorgung gegeben ist. Zudem hat es einen Kanalanschluss. Die Einfahrt ist asphaltiert.

Das Grundstück hat einen direkten Zugang zum Bach - eine ideale Möglichkeit für mutige, die nach einem Saunabesuch eine Erfrischung wollen.
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage. Die naturnahe Umgebung bietet hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Wanderungen direkt ab Haus. Ideal für alle, die Ruhe und Erholung im Grünen schätzen.

Die nächste Einkaufsmöglichkeit bzw. größere Ortschaft ist Schwarzau im Gebirge, ca. 5-10 Minuten Autofahrt entfernt.

Wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Regionalbuslinie 339, bietet Anschluss in Pernitz an den Zugverkehr.