Einfamilienhaus zum kaufen in Großwarasdorf

Ankommen, wohlfühlen, genießen – Ihr neues Zuhause erwartet SieStellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf Ihrer Terrasse entspannen, die Ruhe genießen und einfach nach Hause kommen – Ihr neues Zuhause wartet auf SieIn Großwarasdorf, am ruhigen Ortsrand gelegen und umgeben von idyllischer Natur, erwartet Sie ein besonderes Wohnangebot auf einem großzügigen Grundstück von 1.577 m² reines Bauland. Absolute Ruhe, keine Durchzugsstraßen und viel Platz bieten die perfekte Umgebung, um Ihr Traumhaus zu realisieren – modern, nachhaltig und bereits in nur vier Monaten schlüsselfertig bezugsfertig.Das moderne, urbane Fertighaus verbindet zeitgemäßes Design mit höchster Bauqualität. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und schaffen ein freundliches, offenes Ambiente. Eine liebevoll geplante Innenhof-Terrasse bietet dabei einen privaten Rückzugsort – ideal zum Entspannen und Genießen.Mit einer Wohnfläche von 105,9 m² überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und maximierte Wohnqualität:Erdgeschoss: Vorraum, großzügiger offener Koch- und Essbereich mit ausreichend Platz für Ihr Wohnzimmer, kleines Badezimmer mit WC sowie ein Abstellraum, der zugleich als praktische Speisekammer genutzt werden kann.Obergeschoss: Zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und WC sowie ein Abstellraum.Vom großzügigen Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf die 16 m² große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt, während im Obergeschoss ein Balkon zusätzlichen Raum zum Entspannend bietet.Auch ökologisch und energetisch ist dieses Haus bestens ausgestattet:Mineralwolldämmung für ein gesundes RaumklimaHolz- oder Putzfassade – wahlweise nach Ihrem GeschmackLuftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für Heizung und KühlungHervorragender Wandaufbau (U-Wert 0,14) für energieeffizientes WohnenHier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch nachhaltig und kostensparend.Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig – Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und einziehen. Im Preis inbegriffen sind Grundstück und Wohnhaus, separat zu errichten ist lediglich die Bodenplatte. Dank des unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnisses erhalten Sie hier alles aus einer Hand – schnell, unkompliziert und in höchster Qualität.Schlüsselfertig – das beinhaltet die Ausstattung:Boden: Laminat und Fliesen in den Bäder und WCWände: Anstrich in WeißBeleuchtung: Indirekte LED-Deckenbeleuchtung & professioneller LichtplanFenster: Salamander 3-fach verglastBadezimmer:Keramikfliesen an Wänden und Boden in Grau, Beige oder AntrazithModerne Toilette von GeberitWaschbecken von GeberitDusche / Badewanne von Duravit (lt. Plan)Spiegel mit BeleuchtungHochwertige Armaturen von Hans Grohe in Silber oder Schwarz120-Liter-WasserboilerInnentüren: 100 × 200 MDF in Öko-Furnierfolie in Weiß oder AntrazithStrom: Lichtschalter & Steckdosen (Einzel und Doppel) von Legrand in Weiß oder Antrazith, Außenbeleuchtung am EingangLüftung: Ventilator 15 W, 170 m³/hEingangstüre: Aluminiumtür mit Verglasung, 70 mm stark, U-Wert 1.40 W/m²KErfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Mittelburgenland: ein Platz der Ruhe, ein Haus voller Möglichkeiten und ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.Mein ServiceJetzt unverbindlich anfragen und alle Infos einholen – gerne präsentiere ich Ihnen auch weitere Modelle mit Wohnflächen von bis zu 170 m².Rufen Sie mich jetzt an: [Telefonnummer entfernt]Niki Gold | Immobilienfachberaterin mit HerzDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap