Erdgeschosswohnung in Hart bei Graz

Ein Zuhause zum Ankommen – charmante 2‑Zimmer‑Gartenwohnung im Herzen von Pachern

Manche Wohnungen fühlt man sofort. Diese liebevoll gestaltete 2‑Zimmer‑Wohnung mit rund 45 m² ist genau so ein Ort: warm, einladend und voller Möglichkeiten, Ihr persönliches Wohlfühlzuhause zu werden.
Wohnhighlights, die überzeugen

Stilvolle, moderne Küche mit hochwertigen Geräten
Lichtdurchfluteter Wohn‑/Essbereich – ideal für gemütliche Stunden und individuelle Wohnideen
Separates Schlafzimmer mit genügend Platz für ein komfortables Bett und Stauraum
Wunderschöner, eingezäunter Garten – Ihr privates Paradies mitten im Ortskern
Nachhaltige Hackschnitzelheizung für angenehm wohliges Wohnklima
Praktischer Carport‑Stellplatz bereits inkludiert
Ihr Plus an Lebensqualität

Großzügige 23 m² Terrasse, mit Wasser‑ und Stromanschluss – perfekt für entspannte Sommerabende
Rund 44 m² Privatgarten – ideal für Naturfreunde, Sonnenanbeter und Hobbygärtner
Niedrige Betriebskosten von nur ca. 185 € monatlich inkl. Carport und Heizung
Beste Lage – alles bequem zu Fuß erreichbar Das Zuhause liegt nur wenige Schritte vom Ortskern Pacherns entfernt. Einkaufszentrum, Ärztezentrum, perfekte medizinische Versorgung – alles in unmittelbarer Nähe. Die Grazer Innenstadt erreichen Sie komfortabel mit der nahegelegenen Buslinie oder der S‑Bahn.

Ein großzügiges Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu.

Diese Wohnung ist ein echtes Juwel – ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf Komfort, Naturverbundenheit und eine zentrale Lage nahe Graz legen. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie genießen!

Energiekennzahlen:
HWB: 54,63 (C)
fGee: 1,17 (C)