Erdgeschosswohnung in Hofkirchen im Traunkreis

Diese moderne und hochwertig ausgestattete
5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr.

Ruhige familienfreundliche Lage, ausreichend Platz für Kinderzimmer und Homeoffice.

Das absolute Highlight ist der großzügige Eigengarten mit 344 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, Grillabende, Gartenprojekte,oder einfach entspannen (inklusive Poolmöglichkeit). Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Maklergebühren und Eintragungsgebühr ins Grundbuch sparen - Ersparnis mehrere Tausend Euro.
Besichtigungen laufen - bei Interesse zeitnah melden.

Hausgefühl ohne Hausrisiko:

Kein Dachrisiko
Keine Fassadensanierung
Kein Schneeräumen
Kein hoher Erhaltungsaufwand
Gemeinschaft trägt Kosten

Raumaufteilung & Ausstattung
• 5 Zimmer
• Hochwertige, moderne Ausstattung
• Tischlerküche mit Naturstein-Arbeitsplatte
• BORA Induktionsfeld
• Bosch Geräte
• Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre
• 3-fach verglaste Fenster mit Einbruchschutz
• Elektrische Rollläden mit Fliegengitter
• Hochwertiges Feinsteinzeug
• Parkettboden (Eiche) in den Schlafzimmern
• Video-Gegensprechanlage
• Glasfaser-Internet
• Enthärtungsanlage
• Gemeinschafts-SAT-Anlage
• Balkonkraftwerk am Dach
• Barrierefrei

Nebenräume & Abstellflächen
• Kellerabteil ca. 5 m²
• Zwei zusätzliche Lagerräume (ca. 2 m² & 4 m²)
• Fahrradabstellraum
• Trockenraum

Parken & E-Mobilität
• 2 Tiefgaragenplätze
• E-Lademöglichkeit vorhanden
• Weitere Parkmöglichkeiten vorhanden

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !