Penthouse in Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wellnessbad & CarportDiese außergewöhnlich stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Wörthersee sowie zur Universität. Das im Jahr 2016 errichtete Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch klare Architektur, großzügige Raumaufteilung und exklusive Details. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert und einen idealen Rückzugsort bietet.Ausstattung & HighlightsBaujahr 2016Penthouse-CharakterFußbodenheizung in allen RäumenGroßzügiger Vorraum2 Schlafzimmer2 BadezimmerBad 1: DuscheBad 2: Dusche & Whirlpool-BadewanneOffener Wohn- & EssbereichNeue, hochwertige Einbauküche mit SpeisekammerGroße, überdachte Terrasse1 Carport-StellplatzModerne Bauweise & energieeffiziente AusstattungFür weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap