Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Gleichenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage zwischen Bad Gleichenberg und Straden
und bietet eine gelungene Kombination aus Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre. Obwohl
das Haus in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße liegt, genießen Sie durch die Ausrichtung und das
großzügige Grundstück dennoch eine ruhige und private Umgebung.

Das Wohnhaus wurde ca. 1960 errichtet und 1990 durch einen Zubau erweitert. Auf rund 100 m²
Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung. Die gemütliche Küche
mit Holz-Tischherd sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre, während die Öl-Zentralheizung für
eine verlässliche Wärmeversorgung sorgt.

Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen
Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zwei Badezimmer sowie zwei WC-Anlagen bieten zusätzlichen Komfort
– ideal für Familien oder Gäste.

Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und ist nach Vereinbarung beziehbar – somit steht einem
unkomplizierten Einzug nichts im Wege.

Auf der großzügigen Grundfläche von ca. 2.565 m² finden Gartenliebhaber, Familien oder Hobbygärtner
ausreichend Platz zur Entfaltung. Neben Strom-, Kanal-, Wasser- und Telefonanschluss steht zusätzlich
ein eigener Brunnen mit Brauchwasser zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie einen vorhandenen
Blitzschutz.

Ein solides Haus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und guter Verkehrsanbindung – ideal für
alle, die ländliches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.

RAUMAUFTEILUNG:
HEIZRAUM, TANKRAUM, LAGERRAUM, WINTERGARTEN, EINGANGSBEREICH, BAD, WC, ABSTELLRAUM, KÜCHE/ESSEN, SPEIS, WOHNZIMMER,
SCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDE, SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD/WC, DACHBODEN AUSBAUHFÄHIG