Einfamilienhaus zum kaufen in Mannersdorf am Leithagebirge

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – schlüsselfertig Smarthaus, voll möbliert und nahezu energieautark! Dieses moderne Einfamilienhaus in ruhiger, aber zentraler Lage in 2452 Mannersdorf am Leithagebirge setzt neue Maßstäbe in punkto Komfort, Nachhaltigkeit und Lifestyle.

Energie & Technik – die absoluten Highlights 18 kW Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 12,8 kW Batteriespeicher
→ Stromkosten derzeit unter 40 € pro Monat!
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Klimaanlage
Wallbox für Ihr E-Auto
Zentralstaubsauger

Innenbereich – hochwertig und durchdacht 3 geräumige Schlafzimmer
3 moderne Badezimmer
Hauptschlafzimmer mit eigene Bad und Schrankraum (Walk-in)
Geschlossene Designer-Küche mit Neff-Geräten, Granit-Arbeitsplatte und viel Stauraum
Naturparkett & edler Natursteinboden
Holz-Kamin für gemütliche Abende
Vollwertiges Smart-Home-System

Das gesamte Haus ist voll möbliert – inklusive der hochwertigen Einrichtung. Sie ziehen einfach ein und genießen.

Außenbereich – Ihr privates Urlaubsparadies
Der liebevoll gestaltete Gartenbereich lässt keine Wünsche offen:
Überdachte Terrasse, Whirlpool, Massivbau Gartenhütte mit Grillplatz, Hochbeet für Selbstversorger
Große Garage + separater Abstellraum
Massiver Zaun für maximale Privatsphäre
Gepflegter Garten mit Bewässerung System
Lage
Lage & Infrastruktur
Mannersdorf am Leithagebirge verbindet Natur und Stadt perfekt: Direkte Anbindung an die A4 (Wien ca. 30–35 Min.).
Gute Busverbindungen nach Wien, Bruck und Eisenstadt.
Thermal-Sportbad, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar.
Wandern & Radfahren direkt am Leithagebirge vor der Haustür.
Sonstiges
Wer heute ein modernes, nachhaltiges und gleichzeitig luxuriöses Zuhause sucht, der findet hier genau das Richtige – und das zu sensationell niedrigen Betriebskosten.
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin.

Rufen Sie mich gerne an – ich bin persönlich Ihr Ansprechpartner.