Hochparterre-Wohnung in Graz

Diese frisch sanierte, ca. 30,86 m² große 1-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Erstbezug nach Sanierung und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung sowie eine klare, funktionale Gestaltung. Sie befindet sich in zentraler Lage nahe Messe und Jakominiplatz und eignet sich ideal für Anleger, Studierende oder Eigennutzer, die urbanes Wohnen mit nachhaltiger Qualität verbinden möchten.Der helle Wohnraum bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und profitiert von großen, dreifach verglasten Fenstern, die für angenehmes Tageslicht und gleichzeitig für Ruhe sorgen. Die integrierte Fußbodenheizung schafft ein modernes Wohngefühl. Sämtliche Arbeiten wurden sorgfältig ausgeführt, wodurch die Wohnung sofort bezugs- beziehungsweise vermietungsbereit ist.Die ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe machen den Standort besonders attraktiv.Diese kompakte Immobilie bietet eine nachhaltige Perspektive – sei es als erster Schritt ins Eigentum oder als wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage.Lassen Sie sich persönlich von dieser Immobilie überzeugen und kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap