Etagenwohnung in Langenzersdorf

Diese barrierefreie 54,73 m² Wohnung in Langenzersdorf bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen 47,77 m² großen Garten und einer sonnigen 10,25 m² großen Terrasse.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne.Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen.Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Kellerabteil, sondern auch die Nähe zum malerischen Bisamberg.Der angebotene Kaufpreis ist ein Netto Anleger Preis zuzüglich 20% Umsatzsteuer, die wieder rum rückgeführt werden kann!Es können ein oder zwei KFZ-Tiefgaragenplätz um je 11.150 Euro Netto zuzüglich 20% Umsatzsteuer dazu erworben werden!Die Vorsorge Wohnung gliedert sich wie folgt:VorraumToiletteGroßzügige Wohnküche mit Terrasse und Gartenausgang 1 SchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und FensterAbstellraumGarten 47,77 m²Terrasse 10,25 m²Öffentliche Verkehrsanbindung:
Sowohl die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg und die Station der Bus-Linie.850 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien-Mitte ist in nur 23 Minuten mehrmals pro Stunde zu erreichen.Weiters erwähnenswert sind die wunderbaren Erholungsgebiete rund um den Bisamberg, das Freibad Seeschlacht und die Donauinsel liegen vor der Haustüre.Sämtliche Freizeit Angebote wie Wandern, Spazieren, Radfahren, Schwimmen, Tennis und Golf bieten sich in unmittelbarster Nähe an.Die Gemeinde Langenzersdorf verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur(Bank, Supermärkte, Ärzte, Tankstelle, Apotheke, Schulen, Metro, Baumärkte etc.). Daskulturelle und kulinarische Angebot mit den beliebten Heurigen rund um den Bisamberg sind ebenfalls hervorzuheben.Die Wohnung kann natürlich auch als Eigennutzer | Endverbraucher käuflich erworben werden!Wohnung C01 Kaufpreis: 269.000 EuroTiefgaragenplatz 15 + 16 Kaufpreis: 12.000 Euro je StellplatzFür weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich sehr gerne und jederzeit zur Verfügung!Joni ThomasJTI Büro KorneuburgJT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Unser gesamten Immobilien Portfolie, bzw. Angebot finden Sie unter www.immobilien-korneuburg.atGerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <175m
Apotheke <575m
Klinik <5.375m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <450m
Universität <1.775m
Höhere Schule <5.400m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <1.525m

Sonstige
Geldautomat <625m
Bank <625m
Post <650m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <2.375m
U-Bahn <6.075m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap