Erdgeschosswohnung in Seekirchen am Wallersee

Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Freiraum:

Zum Verkauf steht eine exklusive, großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Wohngegend von Waldprechting/Seekirchen. Genießen Sie die perfekte Kombination aus naturnaher Lage und hervorragender Infrastruktur!

Der Verkauf ohne Makler sowie die mögliche Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung bedeuten aktuell eine einmalige Chance zur Minimierung der Nebenkosten.

Die Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: ca. 124,45 m² mit 63m² Terrasse auf einer Ebene - somit ideal für Familien als auch Senioren.
Gartenparadies: Ein beeindruckender Eigengarten mit 284,95 m² lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein – eine wahre Oase!
Wohn-/Essbereich: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einer hochwertigen Wohnküche (Bora-Abluftsystem).
Zimmer: 4 Schlafzimmer.
Bäder & WC: Zwei moderne Bäder (eines davon mit WC) sowie eine separate zusätzliche Toilette.
Praktische Extras: Die Wohnung verfügt über einen eigenen geräumigen Kellerraum sowie modernen Lift und Wohnraumlüftung

Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz.
Stauraum: Ein großes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Großer allgemeiner Fahrradkeller und Wäscheraum

Preis:
Preis zzgl 2 Tiefgaragenplätze (je 18.000,-) und 1 Aussenparkplatz um 4.000,- als Verhandlungsbasis

Der Verkauf erfolgt ohne Maklerprovision.

Die Wohnbauförderung des Landes Salzburg kann bei Förderungswürdigkeit ggfs übernommen werden.
Die Befreiung von Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr ist noch bis 30.05.2026 möglich.

Lage: Waldprechting / Seekirchen

Profitieren Sie von der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zum Wallersee. Die Wohnanlage ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr sowie Stadtteilbus angebunden.
Seekirchen bietet alles für den täglichen Bedarf: Schulen incl Gymnasium, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Anbindung an die Stadt Salzburg mittels Autobahn und 2 S-Bahnhaltestellen