Hochparterre-Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Anleger-Hit in Klagenfurts Bestlage
#St. Martin #Gartenwohnung #Seenähe

Diese ansprechende 2-Zimmer-Anlegerwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil St. Martin in Klagenfurt und überzeugt durch ihre perfekte Lage, den eigenen Gartenbereich und ein rundum gepflegtes Wohnumfeld.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer 2012 errichteten, kleinen Wohnanlage mit nur zwei Geschossen und bietet eine Wohnfläche von rd. 60 m². Vom einladenden Wohn-Essbereich mit großer Einbauküche gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den eigenen kleinen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ein separates Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein helles Badezimmer und eine separate Toilette ergänzen das stimmige Gesamtbild dieser modernen Einheit.

Die Wohnung gewährleistet eine attraktive Geldanlage mit stabiler Rendite und Wertsteigerung.

RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum
• Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche in U-Form sowie Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Toilette mit Handwaschbecken
• Abstellraum

HIGHLIGHTS:
• Bestlage
• Überdachte Terrasse
• Eigener Garten
• Rollläden als Beschattung

Die mtl. Betriebskosten betragen derzeit ca.:
Betriebskosten: EUR 123,00
Heizkosten: EUR 19,00
Rücklage: EUR 15,00

Es handelt sich um eine Anlegerwohnung, daher ist der Preis netto angegeben zzgl. 20 % USt. – Anleger erwerben netto, da ein Vorsteuerabzug möglich ist.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!