Etagenwohnung in Wels

Diese gut aufgeteilte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine Wohnnutzfläche von ca. 78,31 m². Sie eignet sich besonders für Anleger, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis erwerben möchten.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum, der als zentraler Verteiler zu den einzelnen Räumen dient. Geradeaus befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Direkt daneben liegt ein separates WC.Vom Vorraum aus erreichen Sie ein Schlafzimmer. Über einen weiteren kleinen Flur erschließen sich zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.Ebenfalls vom Vorraum aus gelangen Sie in die großzügige Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und Essen bietet.Das Wohnzimmer ist ebenfalls direkt vom Vorraum aus zugänglich und bietet einen direkten Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Außenraum und eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs schafft.Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet bis 31.12.2027 und stellt somit eine interessante Möglichkeit für Anleger dar.Interesse geweckt?Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap