Villa zum kaufen in Klosterneuburg

Hoch über Wien, am Südhang des Schafbergs, erhebt sich eine Villa, die Rückzug und Weitblick in außergewöhnlicher Weise vereint.

Uneinsehbar gelegen und über eine private Zufahrt erschlossen, verbindet dieses Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 946 m² absolute Privatsphäre mit einem unvergleichlichen Panorama über die Stadt.

Großzügige Glasflächen in allen Ebenen öffnen die Architektur zur Landschaft und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.

Auf rund 672 m² Gesamtnutzfläche, entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen – verbunden durch ein Treppenhaus, sowie barrierefrei über einen Personenaufzug.

Licht, Proportion und Materialien folgen einem klaren architektonischen Anspruch: Ruhe, Großzügigkeit und Exklusivität.

Der Master Bedroom bildet einen privaten Rückzugsbereich mit Bad en suite, begehbarer Garderobe und eigener Panoramaterrasse und zieht sich geradezu über die gesamte oberste Ebene. Ein integrierter Panikraum rundet das diskrete, aber umfassende Sicherheitskonzept des Hauses ab.

Der sehr großzügige Wohnbereich überzeugt durch zahlreiche Glasflächen und weitläufige Blickachsen.

Wellness und Entspannung sind integraler Bestandteil dieser Villa. Ein beheizter Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Fitnessbereich sowie großzügige Terrassenflächen mit Outdoor-Küche. Der rund 12 Meter lange Salzwasserpool im Garten mit stilvoller Loungezone, ergänzt das Ensemble perfekt.

Zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite, eine separate Einliegerwohnung sowie ein eleganter Weinkeller, runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Eine Villa, die Architektur, Privatsphäre, Technik und Natur in vollendeter Balance vereint – für Menschen, die Exklusivität als Selbstverständlichkeit betrachten.