Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weikendorf

Wohnen, Arbeiten, Vermieten oder Generationenwohnen – hier ist alles möglich.
Diese vielseitige Liegenschaft in Tallesbrunn überzeugt mit zwei getrennten Wohneinheiten und einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück samt umfangreichen Nebengebäuden. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Raum zur Entfaltung suchen.
Das Besondere an dieser Immobilie:
Ein absolutes Highlight sind die zwei voneinander getrennten Wohneinheiten. Ob als Generationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Ihr persönliches Konzept „Wohnen & Arbeiten“ – diese Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das großzügige Grundstück mit Nebengebäuden, Lagerflächen, ehemaligen Stallungen und einem Stadl bietet außergewöhnlich viel Raum für individuelle Projekte. Die bestehende Infrastruktur aus der ehemaligen Bauernhofnutzung schafft ideale Voraussetzungen für:Werkstatt oder GewerbeOldtimer- oder FahrzeugsammlungKreative HobbysTierhaltungLager- oder AtelierflächenHobbies wie z.Bsp. SchmiedenHier finden Ideen und Visionen ihren Platz.

Wohnbereich 1 – ca. 70 m² Kompakt, gemütlich und eigenständig nutzbarOffene Küche mit Sitzbereich und direktem Zugang zum sonnigen InnenhofGroßzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und WaschbeckenSpeisWohnzimmerSchlafzimmerDieleIdeal als separate Wohneinheit für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.                                                           

Wohnbereich 2 – ca. 145 m²Großzügig geschnitten und lichtdurchflutetHeller FlurDrei sonnige ZimmerSeparate ToiletteBadezimmer mit BadewanneOffener Küchenbereich mit EsszimmerWaschküche mit Zugang zum InnenhofPerfekt für Familien oder alle, die viel Platz und flexible Raumgestaltung schätzen.

ObjektdatenObjektart: ZweifamilienhausStandort: TallesbrunnKaufpreis: 449.000 €Wohnfläche: ca. 205 m²Nutzfläche: ca. 250 m²Zimmer: 9Baujahr: 1975Heizung: Zentralheizung (2 Systeme – Gas sowie feste Brennstoffe)Keller: vorhandenNebengebäude: Lagerflächen, ehemalige Stallungen, Stadl
Diese Liegenschaft verbindet großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichem Nutzwert und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Selbstständige oder Individualisten mit erhöhtem Platzbedarf.
Eine Immobilie mit Charakter, Substanz und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten.

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Ansprechpartnerin:
Kristin Schmidt
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
KaufnebenkostenGrunderwerbsteuer: 3,5 % vom KaufpreisKaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem VertragserrichterProvision: 3 % zzgl. 20 % USt

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.