Dachgeschosswohnung in Thüringen

57,90 m² Wohnnutzfläche
10,86 m² überdachter Balkon mit herrlichem Bergpanorama
ruhige Wohnlage - angenehmes, entspanntes Wohnumfeld
durchdachte Einbaumöbel bereits vorhanden und optimal in den Wohnraum integriert
ideal genutzte Stauflächen - clevere Lösungen, die jeden Quadratmeter sinnvoll ausschöpfen
interessante Starter- oder Anlegerwohnung
freier Kaminzug - Möglichkeit für einen Holzofen
nur 6 Wohneinheiten im Haus
Kellerabteil vorhanden
eigener Garagenplatz
im Blumenegg - perfekt für Erholung und Outdoor-Aktivitäten
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in Gehweite
Bezug ab sofort möglich
kein Lift vorhanden

Betriebskosten: € 115,- (zzgl. Rep. Fond € 90,-)
Kaufpreis Stellplatz: € 15.000,-
Kaufpreis Wohnung: € 199.500,-

Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Sämtliche Bilder wurden mittels KI optimiert.