Hochparterre-Wohnung in Werndorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in Werndorf bei Graz-Umgebung, einer beliebten Wohnlage südlich von Graz, nahe Kalsdorf. Die Kombination aus ruhiger Umgebung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Graz macht diese Wohnung besonders attraktiv – ideal für Familien, Paare oder auch als wertbeständige Investition.Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der ca. 6 m² große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum zum Entspannen. Mit wenigen kosmetischen Handgriffen lässt sich hier eine wunderschöne Familienwohnung zu einem sehr attraktiven Preis schaffen.Besonders praktisch: Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar, und Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.Highlights der Wohnung:• ca. 90 m² Wohnfläche
• 6 m² Balkon mit Platz zum Entspannen
• Garage im Kaufpreis inkludiert
• Sehr gepflegter Zustand
• Parkettböden in den Wohnräumen
• Doppelverglaste Fenster
• Fernwärme-Heizung
• Geringe Betriebskosten
• Besucherparkplätze vor dem Haus
• Kindergarten & Volksschule fußläufig erreichbar
• Sehr gute Lage nahe Kalsdorf und GrazDiese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung in Graz-Umgebung zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Ideal für alle, die stadtnah wohnen möchten und gleichzeitig Ruhe und Lebensqualität schätzen.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/deDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap