Etagenwohnung in Enns

Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilt sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, die durch helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und angenehme Großzügigkeit überzeugt.Die zusätzliche ca. 8m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Durch die südseitige Ausrichtung profitieren Sie von viel Tageslicht und sonnigen Stunden.Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und technisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Küche, Badezimmer und Böden wurden erneuert, ebenso sämtliche Leitungen sowie die Elektroinstallation.Ergänzend dazu wurde eine moderne Einbauküche integriert, die sich harmonisch in das Wohnkonzept der Wohnung einfügt.Highlights der Wohnung:Rund 85 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt in 3 gut geschnittene ZimmerCa. 8 m² große Loggia in südseitiger Ausrichtung mit angenehmem Blick ins GrüneZugewiesener PKW-Außenstellplatz direkt bei der WohnanlageDach im Jahr 2018 vollständig saniertDoppelverglaste Fenster mit gutem WärmeschutzRuhige Sackgassenlage mit hoher WohnqualitätFernwärmeheizung - effizient und komfortabelModernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer AusstattungModerne Einbauküche - im Zuge der Sanierung neu integriertHelle, freundliche Wohnräume mit durchdachter RaumaufteilungGroßzügige Loggia - ideal zum Entspannen im FreienUmfassend sanierte Wohnung (Böden, Leitungen und Elektroinstallation erneuert)Gepflegter und neuwertiger GesamtzustandDie Kombination aus moderner Wohnqualität, energieeffizienter Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und idyllischer Lage macht diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort mit langfristigem Wohnwert.Verkaufspreis:Euro 239.000,-Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.Detailunterlagen:
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
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Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap