Dachgeschosswohnung in Pottendorf

Die hier zum Verkauf gelangende Liegenschaft befindet sich im 1.Liftstock eines optimal geplanten Qualitätsneubaus, mit einer idyllischen Gartenanlage im Innenhofbereich.Die Vorzüge:  + Massivziegel (keine Gipskartonzwischenwände)+ große Belichtungsflächen mit Außenrollos und Insektenschutz+ optimale Grundrissplanung+ hohe Wärmedämmung  (Heizkosten inkl Warmwasser lediglich ca.€ 47.- pro Monat)+ optimaler Schallschutz+ Aufzug+ GaragenplatzDie Wohnung teilt sich auf wie folgt:+ Vorraum+ großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia+ voll ausgestattete neuwertige Einbauküche+ 2 Schlafzimmer (Homeoffice / Gästezimmer)+ Abstell- / Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- bzw. Trockneranschluss+ Badezimmer mit und Dusche und Waschtisch+ WCDIE LAGE POTTENDORF ZEICHNET SICH AUS DURCH:Große Marktgemeinde (ca. 8000 Einwohner), mit ländlichem Charakter und guten Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Volksschule und Neue MittelschuleTrotz ländlicher Gegend perfekte Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn nach Wien, Baden, Wr. Neustadt, Eisenstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa)Bestens aufgebautes Gesundheitswesen (Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Hilfswerk sowie Landespflegeheim)Ebenfalls ansässig in Pottendorf sind Post, Banken, Tankstelle und RestaurantsHervorragende soziale Strukturen mit Vorteilen der ländlichen Freundlichkeit sowie zahlreichen VereinenRasche Anbindung an die A2 oder an die A3 nach WienIn knapp 10 Minuten Entfernung, können Sie Sie auch entspannte Stunden am Neufelder See gönnen, sowie in knapp 30 Minuten am Neusiedler See.Herrlicher Schlosspark 5 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt.Werden Sie Teil einer aufstrebende Gemeinde im Nahgebiet von Wien!Für Detailinformationen zur Liegenschaft stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] persönlich zur Verfügung. 
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap