Haus zum kaufen in Altaussee

AlpenParks Lodges – AlpenParks Hagan LodgeRaumaufteilung & Inventarübersicht – Gesamtwohnfläche 78,21 m²Diese gemütlich ausgestattete Lodge verbindet funktionale Raumaufteilung und umfassende Ausstattung mit dem Charme eines Chalet-Dorfs im Salzkammergut. Die Anlage besteht aus mehreren Blockhäusern im traditionellen Ausseer Holzstil und ist ideal positioniert für touristische Nutzung, Freizeitvermietung und hochwertige Gästebetreuung.Erdgeschoss – 42,36 m²VorraumAbstellraumWohnen/EssenKücheWCBadDas Erdgeschoss bildet den zentralen Aufenthaltsbereich mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche sowie separaten Sanitärbereichen.Obergeschoss – 35,95 m²VorraumSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Zwei geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss bieten komfortable Schlafbereiche mit ausreichendem Platz.Gesamtwohnfläche78,21 m²Heizung & TechnikGastherme für Heizung und WarmwasserNutzung & VermietungEigennutzung: nach Anfrage möglichMaximale Eigennutzung: bis zu 60 Tage pro JahrVermietung: erfolgt über den Mietpool, wodurch eine professionelle Vollvermietung gewährleistet istZusätzliche Eigenschaften & StandortvorteileLage & StrukturDie idyllisch gelegene Hagan Lodge befindet sich am Fuße des "Losers", eingebettet zwischen Bergen und dem Altausseer See, umgeben von Wiesen, Bergen und frischer Natur.Die Anlage umfasst mehrere Lodges in traditioneller Holzbauweise im lokalen Ausseer Stil und vermittelt ein gemütliches, zugleich ländliches Ambiente.Der Standort ist perfekt für Freizeitaktivitäten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Nordic-Walking oder Schwimmen liegen direkt vor der Haustür – im Winter sogar mit Ski-in/Ski-out-Anbindung zu den Loser-Pisten.Gästekomfort & ServiceDie Lodge verfügt über Annehmlichkeiten wie Terrasse und Komfortausstattung.Der Resort-Charakter mit Rezeption, Bar/Lounge und Restaurant „AlpenStub’n“ schafft zusätzlich ein touristisch attraktives Umfeld.Frühstücksservice mit Lieferung direkt zur Lodge ist möglich, ebenso wie Aufenthalte ganz nach individuellem Bedarf.Die Anlage bietet freie Aktivitäten vor Ort: Skiverleih, Skischule, Garten, Terrasse und Zugang zu Wanderwegen und Loipen.ZusammenfassungDie AlpenParks Hagan Lodge ist eine vollständig ausgestattete Ferienimmobilie in einem Chaletdorf-Resort. Sie verbindet traditionelle Holzarchitektur mit moderner Ausstattung, professionellem Vermietungsmanagement und hervorragender Lage für Freizeitgeneratoren. Mit ihrem touristischen Fokus, der Vollvermietung im Mietpool und der möglichen Eigennutzung ist sie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer im Freizeitmarkt attraktiv.FazitEine top ausgestattete Lodge in einer international beliebten Urlaubsregion, die über eine ausgeprägte touristische Infrastruktur, hohe Freizeitqualität und ein professionelles Vermietungsmanagement verfügt – ein echtes Kapital für die Rendite im Ferienimmobilienmarkt!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap