Hochparterre-Wohnung in Kalsdorf bei Graz

In ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage von Kalsdorf bei Graz erwartet Sie diese hochwertig Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und familienfreundlicher Umgebung.

Wohnungshighlights:

• Heller Wohn-Küche-Essbereich mit Zugang zur Loggia (Küche im Kaufpreis enthalten)

• Drei getrennt begehbare Schlafzimmer

• Neue Einbauküche & modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche

• Separates WC & Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

• Glasfaseranschluss

Die Wohnung wird leer übergeben und bietet dadurch die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen einzurichten.

Die monatlichen Betriebskosten betragen nach der Sanierung ca. €394 und beinhalten bereits Heizung sowie Rücklagen für zukünftige Instandhaltungen.

Gebäude & Lage:

• Lift, barrierefrei, gepflegte Wohnanlage

• Zugewiesener KFZ-Abstellplatz & Besucherparkplätze

• Kellerabteil & Gemeinschaftsgarten

• Umfassend saniert: Fenster, Dach, Fassade, Lift

• Nähe Graz: Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten & öffentliche Verkehrsmittel

• Solide Rücklagen

Besichtigungen:

• Freitag, 13. März 2026: 13 – 19 Uhr

• Samstag, 14. März 2026: 9 – 18 Uhr

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen gerne zur Verfügung.