Einfamilienhaus zum kaufen in Klingenbach

� Großzügiges Einfamilienhaus mit 220 m² Wohnfläche, Doppelgarage & Garten in Klingenbach

Preis: 440.000 €

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und sehr großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage in 7013 Klingenbach. Mit ca. 220 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem ca. 600 m² großen Garten bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse, der voll ausgebaute Keller, eine Doppelgarage sowie eine praktische Gartenhütte. Das Haus befindet sich in gutem bis sehr gutem Zustand und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Immobilie
• ca. 220 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer
• 3 Badezimmer
• 3 Toiletten
• ca. 600 m² Grundstück
• Große Terrasse
• Voll unterkellert
• Fitnessraum im Keller
• Doppelgarage
• Gartenhütte
• Ruhige und familienfreundliche Lage

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Baujahr: 1992 – 2006
Heizung: Gasheizung
Zustand: gut bis sehr gut

Kellerbereich
Der voll unterkellerte Bereich bietet viel zusätzlichen Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
• Fitnessraum
• Waschküche
• Küche
• WC und Dusche
• Heizraum
• Abstellraum

Lage und Infrastruktur
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.

• Kindergarten und Schule ca. 400 m
• Spielplatz ca. 400 m
• Wakeground ca. 400 m
• Fußball-, Basketball- und Volleyballplatz ca. 400 m
• Einkaufszentrum ca. 1,5 km

Die Lage eignet sich besonders gut für Familien, da viele Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Freizeitmöglichkeiten schnell erreichbar sind.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Privatverkauf – keine Makler erwünscht.