Haus zum kaufen in Wolfern

Bei der Errichtung dieser Liegenschaft wurde neben der Verwendung von hochwertigen Materialien auch sehr großer Wert auf eine sorgsame technische Umsetzung gelegt.Basierend auf wohl durchdachten Grundrissen vermitteln die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten ein sehr angenehmes Wohnklima im gesamten Haus.Die riesige Terrasse und der wunderbare Garten sind bereit für die Umsetzung Ihrer ganz persönlichen Gestaltungskonzepte.Die Wohnfläche im Erdgeschoß umfasst ca. 85 m², das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ca. 70 m². Die Nutzfläche im Keller beträgt ca. 119 m².Die Bauzeit erstreckte sich über ca. 10 Jahre. Baubeginn startete im Jahr 1984 und der Erstbezug der Liegenschaft erfolgte 1995.Auf einen BlickWohnfläche ca. 155 m² über 2 EtagenAusgebautes DachgeschoßRiesige TerrasseGroßer GartenVollkellerDoppelgarage (mit Montagegrube)AusstattungKüche komplettSchwedenofen in der WohnkücheBöden: Fliesen, ParkettFußbodenheizungFenster: Kunststoff-Fenster (3-fach)Außenrollos im EG (Zugband)3 Isolier-KaminzügeHeizung: 2 Wärmepumpe ca. im Jahr 19915 Heizkreise (4x Wasser, 1x WW)WassersammelschachtGlasfaser: an der StraßeHeizsystem - ErdwärmeEs handelt sich um ein Rohrsystem im Garten. Leitungen und Rohre wurden in einer Tiefe von ca. 80 - 100 cm verlegt.Aussparung: Um die Möglichkeit zu erhalten, nachträglich ein Pool im Garten einzubringen, wurde eine Fläche von ca. 10 x 5 Metern ausgenommen.FazitEin Zuhause zum rundherum Wohlfühlen in familienfreundlicher Lage mit großzügigem Garten. Der perfekte Ort, um Ihr neues Daheim zu gestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen.HinweiseDie Eigentümer waren selbst Bauherren. Der aufgehobene Bebauungsplan gilt nunmehr als Bebauungsrichtlinie.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!Druck- und Satzfehler vorbehalten.Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.