Hochparterre-Wohnung in Lieboch

Zentrale Eigentumswohnung in Lannach – 81 m² | große Terrasse & Loggia | Carport inklusiveDiese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich mitten im Ortskern von Lannach in einem sehr gepflegten Gebäude mit Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss. Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: Post und Bäckerei befinden sich direkt vor der Haustür, Kindergarten, Volksschule, Gemeinde, Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Auch ein Supermarkt (Billa) ist nur wenige Minuten entfernt.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gelangt man über Balkontüren auf die Loggia (ca. 6 m²) sowie auf die Terrasse (ca. 7 m²) – ideal zum Entspannen im Freien.Lieboch ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, wodurch eine besonders schnelle Anbindung in Richtung Graz sowie zur Südautobahn gegeben ist – ideal für Pendler und alle, die zentrale Infrastruktur schätzen.Ein Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich stehen entlang der Straße freie Parkmöglichkeiten zur Verfügung, und auch Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Ein weiterer Pluspunkt sind die sehr geringen Betriebskosten, wodurch die monatliche Gesamtbelastung besonders attraktiv bleibt.Abgerundet wird das Angebot durch ein großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss (ca. 8,5 m²).Highlights der Wohnung:ca. 81 m² Wohnflächezentrale Lage im Ortskern von LannachLoggia ca. 6 m²Terrasse ca. 7 m²Zugang zur Loggia & Terrasse vom Wohn- und SchlafzimmerCarport-Stellplatz inklusivefreie Parkzone entlang der Straße + Besucherparkplätzegroßes Kellerabteil mit Strom (ca. 8,5 m²)sehr geringe Betriebskosten / niedrige monatliche GesamtbelastungTop-Infrastruktur: Post, Bäckerei, Supermarkt, Bahnhof, Schule & Kindergarten fußläufig erreichbarEine sehr gepflegte Wohnung in bester Ortslage – ideal für Familien oder auch als wertstabile Investition.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap