Souterrainwohnung in Graz

Die Wohnung selbst ist südwestlich ausgerichtet und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Trotz der Souterrainlage sorgt die Ausrichtung für viel natürliches Sonnenlicht. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern. Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Badezimmer sowie eine separate Toilette – ein Komfort, der in dieser Größenordnung besonders geschätzt wird. Das Badezimmer ist geräumig gestaltet und wird durch eine 2013 errichtete Solaranlage mit Warmwasser versorgt.Das Herzstück der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Mit offener Küche, integrierter und geschickt versteckter Speisekammer, ausreichend Arbeitsfläche und einem angrenzenden Essbereich entsteht hier sofort eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit einem herrlichen Grünblick zusätzlichen Wohnkomfort bietet.Ein direkt darunter liegendes Außen-Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, während ein eigener Privatparkplatz das attraktive Gesamtpaket dieser Wohnung perfekt abrundet.Highlights auf einen Blick:Absolute Ruhelage mit Blick über GrazSüdwestlich ausgerichtete Wohnung mit viel SonnenlichtGroßzügige 26 m² Terrasse zum EntspannenOffene Küche mit integrierter SpeisekammerSchlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und separatem WCPrivatparkplatz direkt beim HausStellen Sie sich vor, nach einem langen Arbeitstag oder einem ereignisreichen Tag in der Stadt nach Hause zu kommen: Nur wenige Minuten vom urbanen Leben entfernt, finden Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort. Lehnen Sie sich auf Ihrer sonnigen Terrasse zurück, genießen Sie die Ruhe, den Blick ins Grüne und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen – genau dieser Kontrast aus Stadtnähe und absolutem Ruhepol macht diese Wohnung so besonders.Verlieren Sie keine Zeit und überzeugen Sie sich am besten selbst davon, dass Ihre Immobiliensuche hier ihr perfektes Ende findet. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Clara Käfer, Roderick Scherer Immobilien GmbH.Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap