Reihenhaus zum kaufen in Metnitz

Dieses gepflegte Reihenhaus in Murau steht zum Verkauf für 265.000 € und ist sofort verfügbar. Das 1974 erbaute Massivhaus bietet eine Gesamtfläche von 120 m² mit einem 56 m² großen Garten. Als Feriendomizil geeignet, verfügt die Immobilie über einen Balkon (7 m²), eine Loggia (9,5 m²) und eine Terrasse. Für Fahrzeuge stehen drei Parkplätze inklusive einer Garage zur Verfügung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer über drei Etagen, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Das einstöckige Haus ist mit einer Einbauküche und Parkettböden ausgestattet und verfügt über einen gr0ßzügigen Keller. Die Beheizung erfolgt grundsätzlich über Fernwärme. Es ist aber auch noch eine intakte, moderne Ölheizung vorhanden, die ebenfalls genutzt werden kann. Ebenso gibt es im Wohnzimmer im OG einen gemütlichen Kachelofen, der bei Betrieb die gesamte Etage mit einer wohligen Wärme versorgt.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 102,25 € zuzüglich 123 € Heizkosten.
Bei Kaufabschluss fällt eine Maklerprovision von 3,6 % (inkl. 20% MwSt.) an. Siehe dazu die gesonderten Hinweise. Der Makler weist auf seine Funktion als Doppelmakler hin.

Zum Kaufpreis kommen die üblich Kaufnebenkosten bei einem Immobiliengeschäft hinzu. Dies sind 3,5 % des Kaufpreises als Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr sowie Kosten der Vertragserrichtung und treuhändischen Abwicklung gemäß der anwaltlichen / notariellen Gebührenordnung richtet. Weitere Gebühren können für die Eintragung eine Grundschuld ( ca. 1,2 % des Grundschuldbetrages) entstehen.