Hochparterre-Wohnung in St. Johann in Tirol

Diese moderne 3‑Zimmer‑Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von St. Johann in Tirol bietet eine großartige Gelegenheit für Anleger. Die Wohnung ist bis Mai 2027 vermietet und somit eine sofortige, sichere Einnahmequelle.

Wohnfläche: ca. 58 m²
Etage: 1. Stock
Zimmer: 3 (davon 2 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1, mit Badewanne
Balkon: vorhanden
Zustand: 2022 modernisiert – sehr gepflegt und zeitgemäß
Kellerabteil: 1
Stellplatz: 1

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohnhaus befindet sich in sehr gutem Gesamtzustand:

Fassadendämmung: 2007
Dachsanierung: 2025
Modernisierung der Wohnung: 2022

Energiewerte
Die Immobilie punktet mit hervorragenden Kennzahlen:

HWB: 43,70 – Klasse B
fGEE: 0,72 – Klasse A

Damit ist die Wohnung sowohl energetisch als auch wirtschaftlich eine zukunftssichere Investition.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!