Hochparterre-Wohnung in Felixdorf

Diese gut geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44,37 m² überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt.

Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und zur Erholung im Freien ein.

Dank der Nähe zu Wiener Neustadt profitieren Sie zusätzlich von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einer Vielzahl weiterer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die provisionsfreie Abwicklung, wodurch zusätzliche Kosten für den Käufer entfallen.
Hinweis: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 3.500 EUR erworben werden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die eine gut gelegene Wohnung mit Potenzial suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 46.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B