Hochparterre-Wohnung in Felixdorf

Diese barrierefreie Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44,37 m² überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage sowie eine praktische und komfortable Raumaufteilung.
Sie verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als Anlageobjekt.

Die barrierefreie Ausführung ermöglicht ein komfortables Wohnen ohne Hindernisse und bietet somit zusätzlichen Wohnkomfort für alle Lebensphasen.

Die Wohnung ist ab Juni bezugsfertig und steht somit zeitnah zur Verfügung.

Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und zur Erholung im Freien ein.

Dank der Nähe zu Wiener Neustadt profitieren Sie zusätzlich von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie einer Vielzahl weiterer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrswege sind schnell erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die provisionsfreie Abwicklung, wodurch zusätzliche Kosten für den Käufer entfallen.
Hinweis: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 3.500 EUR erworben werden.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger, die eine gut gelegene, barrierefreie Wohnung mit Potenzial suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 46.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B