Etagenwohnung in Seiersberg-Pirka

Diese moderne Neubau-Wohnanlage in solider Massivbauweise befindet sich in sonniger und ruhiger Lage in Seiersberg-Pirka und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. 
Die Wohnanlage umfasst zwei Baukörper mit insgesamt 12 Einheiten, verteilt auf zwei Geschosse. 
Die angebotene Wohnung ist bereits vermietet und wird ausschließlich als Anlegerwohnung verkauft.
Dadurch profitieren Sie von sofortigen und gesicherten Mieteinnahmen – eine Eigennutzung ist nicht vorgesehen. 

Die rund 93 m² große Wohnung bietet folgende Raumaufteilung:
Vorraum Separates WC Abstellraum Badezimmer Wohn-Ess-Küche mit hochwertiger KücheGang Drei Schlafzimmer Terrasse mit Grünbereich 
Die Ausstattung entspricht modernen Wohnstandards:
Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich, ein stilvoll verfliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden sorgen für hohen Wohnkomfort.

Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung.
Die Ausführung in Ziegelmassivbauweise garantiert eine nachhaltige und wertbeständige Bauqualität. 

Der ausgewiesene Kaufpreis ist ein Nettopreis und richtet sich an Anleger. Die gesetzliche Umsatzsteuer ist im Kaufpreis nicht enthalten und wird zusätzlich verrechnet.
Ein Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
Zusätzlich können überdachte KFZ-Abstellplätze um netto € 9.680,– sowie nicht überdachte Stellplätze um netto € 6.160,– erworben werden. 
Die Wohnung verfügt bereits über eine eingebaute Küche, welche nicht im Kaufpreis enthalten ist und gesondert verrechnet wird.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Ertragspotenzial dar und eignet sich ideal für Anleger, die auf eine bereits vermietete Einheit setzen.