Erdgeschosswohnung in Velden am Wörther See

Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2023 fertiggestellte Gartenwohnung in einer der begehrtesten Lagen von Velden am Wörthersee. In einer absolut ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses Objekt durch seine erhöhte Lage einen spektakulären und unverbaubaren Fernblick auf die Gerlitzen Alpe.

Die Wohnung besticht durch eine Premium-Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Wohnen mit höchster Privatsphäre vereint. Der 100 m² große Garten und die 15 m² große, überdachte Südwest-Terrasse laden zu entspannten Stunden bis zum Sonnenuntergang ein.

RAUMAUFTEILUNG
• Offener Wohn-/Essbereich: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zur Terrasse
• Premium-Küche: Maßanfertigung mit edler Steinplatte und Markengeräten (BORA Induktion, BOSCH Backofen, SIEMENS GS, Liebherr Kühlschrank)
• Schlafzimmer: Mit Blick ins Grüne und Terrassenzugang
• Designer-Badezimmer: Ausgestattet mit Steinberg Armaturen und einer Duscholux Carbon Verglasung
• Separates WC & praktischer Abstellraum

AUSSTATTUNG
• Böden: Weitzer Parkett (Eiche Landhausdielen) & großformatige 60x60 Fliesen
• Komfort: Fußbodenheizung, elektrische Raffstore & integrierter Insektenschutz
• Konnektivität: Glasfaser-Internet bis zu 1.000 Mbit (ideal für Home-Office)
• Parken: 1 Tiefgaragenplatz mit eigener 11 kW E-Ladestation
• Keller: 6 m² Abteil mit eigenem Stromanschluss (perfekt für E-Bikes)
• Barrierefreiheit: Bequemer Personenlift von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür

Der Tiefgaragenplatz kann um 25.000 Euro erworben oder um 70 Euro pro Monat gemietet werden.