Einfamilienhaus zum kaufen in Schwertberg

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 109 m². Das Haus stammt aus einem älteren Baujahr und bietet eine solide Grundsubstanz sowie Potenzial für Modernisierungen und individuelle Anpassungen.Raumaufteilung:WohnzimmerSeparate Küche3 SchlafzimmerBadezimmerSeparates WCAbstellraumDie Raumaufteilung ist funktional und eignet sich gut für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Keller:Das Haus verfügt über einen Keller, der ausreichend Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten bietet.Außenbereich und Nebengebäude:Doppelgarage (Baujahr 2011) in Massivbauweise mit BetondeckeGartenhütte für zusätzliche LagermöglichkeitenEigene Wasserquelle im Garten vorhandenTechnische Ausstattung:Therme erneuert im Jahr 2021Zustand:Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand. Teilweise sind Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen.Hinweis:Das Gebäude verfügt über keine Vollwärmeschutzdämmung.Der Energieausweis wird nachgreicht.Zusammenfassung:Ca. 109 m² Wohnfläche3 SchlafzimmerSeparates WC und AbstellraumGroßer KellerGarage (2011, massiv)Therme erneuert 2021Eigene WasserquelleKeine VollwärmeschutzdämmungRenovierungsbedarf vorhandenVerkaufspreis:Euro 199.000,-Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299.

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Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <5.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap