Etagenwohnung in Klosterneuburg

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt durch ihre ruhige Lage im Innenhof. Die durchdachte Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant.Bei Eigenbedarf besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten zusammenzulegen und so eine attraktive Wohnung mit zwei Zimmern, separater Küche und Badezimmer zu schaffen.Ebenso eignet sich die Immobilie ideal zur Vermietung, beispielsweise als Dienstwohnung für Mitarbeiter. In der aktuellen Aufteilung kann das Objekt auch weiterhin als zwei getrennte Einheiten genutzt werden.WohnungsdetailsTeil 1Eingangsbereich mit kleiner KüchenzeileDuschkabineWohn-/SchlafraumTeil 2Separater ZugangVorraumWeiterer WohnraumWC-Anschluss vorhandenZusätzlich
✔ Eigenes KellerabteilWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap