Einfamilienhaus zum kaufen in Stockerau

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Immobilie und genießen Sie das Ambiente.

Highlights genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen schönen Garten, ausgestattet mit einem Grillhaus, einem Pavillon sowie einem Gartenhaus. Swimmingpool im Innenbereich perfekt für entspannte Sommertage und Spaß mit der Familie.Sauna, Solarium Photovoltaikanlage mit 11 KW Speicherelektrische Rollläden Fliegengitterdas Dach über dem Swimmingpool kann elektrisch geöffnet werden und das Swimmingpool ist beheizbar.2 Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. öffentliche Verkehrsanbindung mit Bahn und Bus, die Stadtgrenze Wien ist nur einige Kilometer entfernt. Nahversorgung: In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen – von Schulen und Kindergärten über Ärzte bis hin zu Sportvereinen. Freizeitmöglichkeiten Waldwanderwege, Restaurants, Konditoreien und Banken sind in der Umgebung.  Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radwanderungen ein.Ruhelage genießen Sie die Ruhe und die naturnahe Umgebung, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe haben. Ausflugsziele  Die Donauauen sind in unmittelbarer Umgebung. Übersicht der Flächen: Grundstücksfläche 600 m²Wohnfläche ca. 109 m² Nutzfläche ca. 220 m²3 ZimmerIndoor Swimmingpool Terrassen 60 m² (im Eingangsbereich überdacht)  Grillhaus Pavillon Gartenhaus2 Garagen mit je ca. 25 m² 1 Carport
Monatliche Kosten im Überblick:Betriebskosten ca. 105,-- Euro monatlich Heiz- und Warmwasserkosten monatlich ca. 180,-- Euro Stromkosten: ca. 87,-- Euro Kaufpreis    VB  997.000,-- Euro

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und urbanem Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr 
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragsersteller -
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]s zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.