Immobilie in Bad Mitterndorf

Die Downhill Lodge vereinigt modernes und luxuriöses Wohnen gekonnt mit der österreichischen
Tradition. Um diesem hohen Anspruch gerecht zu werden, besitzen alle Ferienwohnungen
geschmackvolle Möbel, moderne Bäder und eine voll ausgestattete Küche.
Ein digitales Kartenlesesystem ermöglicht den Zugang zu den Wohnungen, zum Haus und zu den
Garagen sicher und schlüssellos. Der großzügige Aufzug bringt Sie barrierefrei vom Keller bis ins
Dachgeschoss.
Während die großen, mit Sonnenliegen, Stühlen und Tischen ausgestatteten Balkone zum
Entspannen in der Sonne einladen, schaffen die Rollläden in jedem Zimmer private Atmosphäre.
Außerdem verhindern sie, dass sich die Wohnung im Sommer zu sehr aufheizt und nachts
ungewolltes Licht eindringt.
Die individuell regelbare Fußbodenheizung und die dreifachverglasten Fenster sorgen dafür, dass
im Studio Gemini Ihre Wohlfühltemperatur herrscht – egal zu welcher Jahreszeit.
Die einmalige Lage der Downhill Lodge direkt an der Skipiste ermöglicht im Winter einen
direkten, eigenen Zugang zur Skipiste der Tauplitz-Abfahrt (die Talstation liegt nur ca. 30 m
entfernt).
Zu allen anderen Jahreszeiten ist die Downhill Lodge der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen
und Fahrradtouren.

Sie werden vom Flair dieser Luxus-Wohnung begeistert sein.
Das Studio Gemini im Obergeschoss bietet bis zu zwei Personen auf ca. 32 m² Wohnfläche und
ca. 11 m² Balkon ein gemütliches Zuhause.
Aufteilung und Ausstattung:
• Großzügiges Studio mit luxuriöser Einrichtung
• Queensize-Boxspringbett
• Schwebetüren-Schrank
• Eck-Couch-Garnitur
• voll ausgestattete moderne Küchenzeile mit Backofen, Herd, Mikrowelle, Kühlschrank und
Spülmaschine
• kleiner Essbereich
• Smart-TV
• Innenliegendes Duschbad mit großer Dusche (bodeneben), WC, Waschbecken und
beheizbarem Smartspiegel
• Der Süd-Balkon mit grandiosem Grimming-Blick ist mit einem Tisch, 2 Stühlen und
2 Sonnenliegen ausgestattet
• In der Wohnung gibt es noch zusätzlichen Stauraum in einem Abstellraum.
Zum Studio Gemini gehört noch ein eigener abschließbarer Ski-Trockenschrank im
Untergeschoss.

Die Downhill Lodge verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit einem separaten
Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung.
Die eigene Garage mit einem Sektionaltor lässt sich mit der Keycard oder einer Fernbedienung öffnen und schließen.
Zur Downhill Lodge gehören weiterhin 6 Außenstellplätze, die keiner Wohnung zugeordnet sind (frei verfügbar) und ein „Müllhaus“.

Sie können sich die Wohnung auf unserer Homepage www.downhill-lodge.at unter dem Punkt
„Ferienwohnungen“ näher ansehen. Dort finden Sie neben den Wohnungsbildern auch einen 3DRundgang

Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer beantwortet.