Etagenwohnung in Bisamberg

Zum Verkauf gelangt diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Es ist die ideale Wohnung für Familien und bietet ausreichend Platz.Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen wunderschönen Ausblick Richtung Klosterneuburg.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren und präsentiert sich in sehr gutem, modernisiertem Zustand.
Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und kann ganzjährig genutzt werden – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne.Beheizt wird diese ideale Familienwohnung mittels Fernwärme. Zudem gibt es auch eine Klimaanlage, die an heißen Tagen für Abkühlung sorgt. In den südseitig ausgerichteten Zimmern gibt es zudem außenliegende Jalousien. 

RAUMAUFTEILUNG:Vorraum / EingangsbereichGroßzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront3 (Schlaf-)ZimmerSeparate, gut ausgestattete KücheGroßes Badezimmer mit Badewanne und DuscheWC separat2 praktische AbstellräumeVerglaste Loggia (ganzjährig nutzbar)Zudem steht ein Kellerabteil zur Verfügung.HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG:Moderne Sicherheitstüre (2021)Außenjalousien (2021)Klimaanlage (2022)Kompletter Fenstertausch (2021)Modernisiertes Badezimmer und SanitäranlagenHochwertige Fliesen- und ParkettbödenFahrrad- und Kinderwagenabstellraum im HausParkmöglichkeiten vor der WohnanlageLAGE und UMGEBUNG:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur. Wiener Stadtgrenze in ca. 10 Minuten erreichbar
Autobahnauffahrt Korneuburg Ost nur ca. 2 Minuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
Ärzte und Landesklinikum Korneuburg
Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Privater Spielplatz innerhalb der Wohnanlage
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten:
Wander- und Radwege, Bisamberg, Donauufer
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap