Einfamilienhaus zum kaufen in Waidhofen an der Ybbs

Die Liegenschaft, welche einen guten, bezugsfertigen Gesamtzustand aufweist, wurde etwa im Jahr 1966 erbaut.
Von Mitte der 90er Jahre bis Anfang 2000 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Erneuert bzw. errichtet wurden: Fenster (großteils Lärmschutz); Innentüren; Zubau für 2 Garagenplätze; Dach (Kaltdach); Fassade mit Vollwärmeschutz; Pellets-Zentralheizung (2011).

Das ganze Objekt (samt Garten und Außenflächen) befindet sich in einem sauberen, gepflegten Zustand.

Raumaufteilung:
Keller: Heizraum, div. Lager- und Abstellräume.
Erdgeschoss: Vorraum, Küche mit Essplatz, 2 Zimmer, Bad, WC.
Obergeschoss: Vorraum, Zimmer mit Anschluss für die Errichtung einer Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, Bad, WC.

Eine Doppelgarage ist an das Wohngebäude angebaut.

Ausstattung: Küche und Sanitäranlagen. Holzböden in den Wohnräumen. Fliesen in Bäder, Toiletten, Stiegenhäuser, Keller und Garagen.
Heizung: Pellets-Zentralheizung; 2 Kaminanschlüsse
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser

Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.