Dachgeschosswohnung in Saalfelden am Steinernen Meer

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte, hochwertige 88 m² Dachgeschosswohnung in Toplage von Saalfelden – ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden. Die Wohnanlage umfasst nur 6 Wohneinheiten - Angenehm privat!

HIGHLIGHTS:
• Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten
• 88 m² Dachgeschosswohnung (2. Stock), kein Lift
• Süd-West-Balkon mit wunderschönem Bergblick
• Tiefgaragenplatz inklusive + Besucherparkplatz
• Zusätzlich öffentlicher, gebührenfreier Parkplatz & Öffis direkt vor dem Haus
• Komplett möbliert (ausgenommen Couchgarnitur) mit hochwertigen Einbaumöbeln
• Ausgestattet mit Elektrogeräten (u.a. Waschmaschine, Geschirrspüler, Backofen)

RAUMAUFTEILUNG:
• Diele mit Garderobe & Sicherheitseingangstüre
• Helles, großzügiges Badezimmer mit Wanne, WC & Bidet
• Separates Gäste-WC
• Offenes, helles Wohnzimmer mit Glasschiebetür zur Küche/Essbereich sowie zum Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Separater Ankleideraum

HEIZUNG & KOMFORT:
• Zentralheizung mit Fernwärme via Heizkörper
• Zusätzlich Kachelofen (für Festbrennstoffe) oder alternativ elektrisch heizbar

STAURAUM & ALLGEMEINFLÄCHEN
• Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftsräume: Waschraum & Fahrradraum
• Schöner Garten zur Allgemeinnutzung

Perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige, hochwertige Wohnung mit Bergblick und top Parkplatzsituation suchen.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch sehr gut angebundener Lage in Saalfelden am Steinernen Meer.

Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar.

Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes, wohnliches Umfeld mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Saalfelden zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Pinzgau und verbindet hohe Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit, ganzjähriger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region.

Kurzum...
• Zentral und dennoch ruhig in Saalfelden gelegen
• Nur ca. 3 Gehminuten ins Stadtzentrum
• Erhöhte, kaum einsehbare Wohnlage
• Citybus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe

*** Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich ***