Immobilie in Bisamberg

Diese helle und großzügige 4-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen wunderschönen Ausblick Richtung Klosterneuburg.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage aus den 1970er-Jahren und präsentiert sich in sehr gutem, modernisiertem Zustand.
Die verglaste Loggia erweitert den Wohnraum und kann ganzjährig genutzt werden – ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:
Vorraum / Eingangsbereich
Großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront
3 (Schlaf-)Zimmer
Separate Küche Badezimmer
WC getrennt
2 praktische Abstellräume
Verglaste Loggia (ganzjährig nutzbar)

Highlights & Ausstattung:
Sehr helle Wohnung mit großen Fensterflächen und Fernblick Richtung Klosterneuburg
Verglaste Loggia als zusätzlich nutzbarer Wohnraum
Moderne Sicherheitstüre (2021)
Außenjalousien (2021)
Klimaanlage (2022)
Kompletter Fenstertausch (2021)
Modernisiertes Badezimmer und Sanitäranlagen
Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Haus
Kostenlose Parkmöglichkeiten vor der Wohnanlage

Teilmöblierte Übernahme möglich:
Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden, wodurch ein schneller Einzug möglich ist.
Küche: Moderne Küchenmöbel mit viel Stauraum, Geschirrspüler, Herd mit Backofen,-Mikrowellenofen
Vorraum: Neuwertige Vorzimmermöbel, Abstellraum mit Waschmaschine
Schlafzimmer: Große moderne Kleiderschränke
Zusätzlicher Abstellraum mit Schrankmöbeln
Badezimmer: Duschkabine, Eckbadewanne, zwei Waschbecken, praktische Badschränke

Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage mit sehr guter Infrastruktur. Wiener Stadtgrenze in ca. 10 Minuten erreichbar
Autobahnauffahrt Korneuburg Ost nur ca. 2 Minuten entfernt
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe
Ärzte und Landesklinikum Korneuburg
Schwimmbad, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Privater Spielplatz innerhalb der Wohnanlage
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten:
Wander- und Radwege, Bisamberg, Donauufer

Sonstiges:
Provisionsfrei – Privatverkauf
Bei Interesse senden wir gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.