Hochparterre-Wohnung in Wels

1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Tiefgarage im Zentrum von Wels

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und eine zentrale Lage im Herzen von Wels. Auf einer Wohnfläche von 38,25 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept. Die großzügige Loggia mit 10,55 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 92) sind im Kaufpreis bereits inkludiert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher sowohl als Anlageobjekt (Vorsorgewohnung) als auch – bei entsprechender Planung – zur Eigennutzung.

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Ausstattung

Folgende Einrichtungsgegenstände verbleiben in der Wohnung:

•Einbauküche
•Einbauschrank im Eingangsbereich (lt. Foto)
•Wandregal im Kellerabteil

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Kaufpreis

•€ 179.000,00 (inkl. Tiefgaragenstellplatz)
•zzgl. Kaufnebenkosten und Provision

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Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen – mit zentraler Lage, praktischer Ausstattung und solidem Entwicklungspotenzial.

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Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!