Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Peter am Ottersbach

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Flexibilität, Komfort, ein großzügiges Wohngefühl sowie ein gediegenes Preis-Leistungs-Verhältnis.



Ob als Mehrgenerationenhaus, für große Familien oder als zwei separate Wohneinheiten – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Angebot besonders attraktiv machen.



Das Erdgeschoss, erbaut im Jahr 1973, strahlt den klassischen Charme seiner Entstehungszeit aus und wurde stets liebevoll gepflegt. Das Dachgeschoss wurde modern und stilvoll ausgebaut, präsentiert sich neuwertig und komfortabel und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über eine separate Außentreppe zugänglich – ideal für Gäste, Kinder oder eine zweite Wohneinheit.



Raumaufteilung:



Erdgeschoss (EG)

Wohnräume:

Zimmer: 18,33 m²
Zimmer: 16,12 m²
Küche/Essen: 19,95 m²
Vorraum: 16,96 m²
Bad: 5,64 m²
WC: 1,53 m²
Speis: 3,15 m²

Summe EG Wohnfläche: 82 m²



Dachgeschoss (DG)

Wohnräume:

Wohnen/Küche: 25,36 m²
Zimmer: 12,93 m²
Zimmer: 15,00 m²
Bad/WC: 4,59 m²
Vorraum: 9,69 m²

Summe DG Wohnfläche: 71 m²



Besondere Highlights:


Grundstück: ca. 985 m² in ruhiger und begehrter Ortslage
Großzügiger Garten mit altem Baumbestand – ideal zum Entspannen, Spielen oder für kreative Gartenideen
Carport für mindestens 3 Autos sowie zusätzliche Garage
Pelletsheizung – moderne und umweltfreundliche Wärmeversorgung
Neue Fenster und neue Fassade – energieeffizient und zeitgemäß
Helles und freundliches Ambiente im gesamten Haus
Laufende Instandhaltung – das Haus ist sofort bezugsbereit



Dieses Haus vereint Raum, Licht, Komfort und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis auf besondere Weise. Es bietet nicht nur ein großzügiges Zuhause, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.



Ein ideales Refugium für Familien, die Wert auf Ruhe, Helligkeit, Flexibilität und ein attraktives Investment legen.



Kosteninformation:

Betriebskosten zuzüglich Strom- und Heizkosten je nach Verbrauch.



Die Reichert Immobilien GmbH wurde exklusiv mit dem Verkaufsprozess beauftragt und ist als Doppelmakler tätig.