Etagenwohnung in Graz

Diese charmante, rund 52 m² große Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes und modernes Wohngefühl schafft. Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude wird mittels Fernwärme beheizt und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in gepflegtem Umfeld.

Der Grundriss ist besonders gelungen: Ein einladender Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch ein gemütliches Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum sinnvoll ergänzt. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlageimmobilie.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon, der den Wohnraum wunderbar nach außen erweitert und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum Ausklang des Tages – dieser Außenbereich sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil mit ca. 4 m², das praktischen Stauraum schafft. Ein Tiefgaragenplatz direkt unter der Wohnung kann zusätzlich um € 20.000,– erworben werden.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein sehr stimmiges Gesamtpaket aus sehr gutem Zustand, funktionaler Raumaufteilung und attraktivem Außenbereich.