Hochparterre-Wohnung in Mistelbach

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in attraktiver Lage in Mistelbach. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder Anleger.

Die Wohnfläche beträgt ca. 58 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Große Fenster sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Vorraum: 4,67m²
Flur: 3,20m²
Bad: 6,18m²
WC: 1,80m²
Abstellraum: 3,04m²
Küche: 7,18m²
Wohnzimmer: 23,57m²

Kellerabteil: 7,75m²
Loggienverbau: 7,73m²

gesamt: ca. 58m²

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage spricht für sich: Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busverbindungen und die Schnellbahn gewährleistet. Dadurch sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Regionen bequem erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

•ca. 58 m² Wohnfläche
•praktische Raumaufteilung
•eigenes Kellerabteil
•sehr gute Infrastruktur
•ausgezeichnete Anbindung (Bus & Schnellbahn)
•Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung


Diese Wohnung vereint komfortables Wohnen mit einer optimalen Lage und bietet somit eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder als Investition.

Betriebskosten: €262,27

Bewerbungspreis: €145.000,-*
*Dieser Preis versteht sich als Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann.
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis!

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C