Etagenwohnung in Telfs

3-Zimmer-Wohnung im Herzen von TelfsLage:Die Wohnung befindet sich zentral im Herzen von Telfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen, gepflegten Wohnumgebung.Objektbeschreibung:

Zimmer: 3

Etage: 4. Stock (barrierefrei über Aufzug erreichbar)

Balkon / Loggia: Vorhanden, ideal für entspannte Stunden im Freien

Garage: 2 Tiefgaragenabstellplätze inklusive

Baujahr des Gebäudes: 1982

Zustand: Sanierungsbedürftig – großes Potenzial zur individuellen Gestaltung
Besonderheiten:

Barrierefreier Zugang über Aufzug

Zwei Tiefgaragenstellplätze für Komfort und Sicherheit

Teil einer gepflegten Eigentümergemeinschaft

Loggia mit schönem Ausblick

Individualisierungsmöglichkeiten durch den sanierungsbedürftigen Zustand
Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG):Die Wohnung ist Teil einer stabilen Eigentümergemeinschaft, die sich um die Instandhaltung des Gebäudes kümmert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 479,35 inkl. Reparaturrücklage.Preis: € 363.000,00