Maisonette-Wohnung in Baden

Die hochwertige & gemütliche Neubauwohnung in Badens Toplage wurde 2020 erbaut und ist nun bereit für den Erstbezug! Durch ihre westseitige Ausrichtung und großen Fensterflächen, mit einem wunderschönen Ausblick, ist die Wohnung mit Licht durchflutet und stets sonnenverwöhnt. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung ermöglichen ein gemütliches und hochwertiges Wohngefühl.Und noch dazu, befindet sich diese Top-Wohnung in einer erstklassigen, grünen Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt zum schönen Rosarium und 5 Minuten zum Hauptplatz.Jetzt kaufen bevor es teuer wird!Highlights auf einen Blick:ca. 98 m² Wohnfläche, optimal geschnitteninkl. ca. 4 m² Abstellraumca. 11 m² Terrasse– perfekt für sonnige StundenErstbezug – Sie sind die Ersten!Ruhige, zentrale Lage mit Top-LagebewertungNur 5 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz von BadenParkettboden & FußbodenheizungWC und Bad getrenntHeller Wohnraum dank westseitiger AusrichtungGeringer Lärmpegel – ruhige WohnatmosphäreGaragenplatz optional zum AnkaufDiese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Jetzt kaufen, bevor Baden zum Hotspot wird und die Preise weiter steigen!Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Grunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap